ごろにゃ~の手帳(備忘録)-パーソナルMBA的な

備忘録的ブログ。経営やマネジメント、IT、資産運用などについて書き留めてます。



YOU ONLY LIVE ONCE.

たった一度の人生なので、思い切り楽しもう。
略してYOLO


ジャンヌ・ダルクの言葉
A life only of the once. That's all lives we have.
一度だけの人生。それが私たちの持つ人生すべてだ。

農家に生まれたジャンヌ・ダルクは1428年、百年戦争でフランスがイギリス軍に攻め寄せられたとき、神のお告げを聞いて16歳でフランス軍の先頭に立って戦いフランス軍を勝利に導いた。

投資 今後の見通し

リセッションの可能性は低い。
この先インフレ率が低下し、成長は持続すると予想

しかし、インフレ率の動きには注視。

リセッションの可能性は低いがインフレ率が高止まりすることに備える。オルタナティブ、ハイイールド債などに投資機会あり。

タワマンによる相続税節税策はキケン

路線価などに基づいて算定した相続マンションの評価額が実勢価格より低すぎるとして、再評価し追徴課税した国税当局の処分の妥当性が争われた訴訟の上告審判決で、最高裁第3小法廷(長嶺安政裁判長)は19日、国税当局の処分を適法とし、相続人側の上告を棄却した。国税当局の処分を妥当とした一、二審の判断を是認し、相続人側の敗訴が確定した。

過度な不動産節税に警鐘を鳴らす司法判断といえる。

相続税法は、不動産の相続税について「時価」に基づく算定を求めている。国税庁は時価の算定基準として取引価格の8割程度とされる路線価などを示している。ただ算定額が「著しく不適当」な場合は、国税当局が独自に再評価できるとする例外規定があり、訴訟では適用の是非が争われた。

 

米国の住宅市況

価格上昇は失速するものの、底堅い状況は続く

今後も金利が大きく上昇を続ければ、住宅取得能力が住宅市場の重石となる可能性はあるも、、市場は基本的に安定しており、大きな価格調整が発生するリスクは限定的。
現在の価格高騰は、金融危機以前の住宅バブルの時とは異なり、投機的な貸出し行為に焚きつけられた需要の急騰ではなく、供給不足によるもの。
住宅価格の上昇率は長期的なトレンド水準まで緩やかに戻り、在庫は記録的な低水準から徐々に回復する。