減価償却費は、建物の構造（工法）と法定耐用年数に基づいて計算されます。中古物件の場合、残りの耐用年数を考慮する必要があります。 ■減価償却の基本的な考え方 建物の減価償却費は、以下の計算式で求められます。 減価償却費 = 取得価額×償却率 この償却…