不動産オーナーと借り手の損害保険(火災保険)

■原則

自分のもののみカバー

隣家の火災で被害を被っても、隣家には責任を求められない(失火責任法)。

借家人が起こした火災の場合、建物全体はカバーされない。

不動産オーナ＝建物　に保険をかける

　借り手に貸している部分以外(別の部屋、共用部等)をカバー

　隣の家から燃え移った場合をカバー(契約条件を確認)

　瓦が落ちて怪我を負わせてしまったなど、損害賠償をカバー

借り手＝自分の部屋の現状復帰のため＋動産　に保険をかける

オーナーと借り手とも保険に入る必要がある(かぶるところはある)。